NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN LƯU Ý KHI DỰ TOÁN CẢI TẠO NHÀ XƯỞNG

Dự toán cải tạo nhà xưởng là nhu cầu của các chủ đầu tư muốn lên kế hoạch mở rộng, sửa chữa nhà xưởng sau thời gian dài hoạt động. Hoặc muốn thay đổi công năng sản xuất, xây thêm văn phòng hoặc kho chứa hàng. Vậy cần lưu ý những gì trong dự án thi công này. Hãy cùng Hợp Thành Phát tìm hiểu rõ ràng hơn ở bài viết dưới đây nhé!

1. Hiểu được thiết kế để dự toán cải tạo nhà xưởng

Về nhà xưởng đã được thiết kế từ trước với nền móng chắc chắn thì việc mở rộng thêm tầng là khá đơn giản. Chỉ cần loại bỏ phần mái bên trên và thực hiện đổ cột xây tường cho phần phía bên trên.

nâng tầng nhà xưởng

Về nhà xưởng có nền móng yếu, không có tính toán từ trước thì việc nâng tầng khá là khó khăn. Điều này chính là trở ngại lớn nhất trong quá trình cải tạo. Do đó, ứng dụng nhà khung thép, bê tông siêu nhẹ trong việc nâng tầng giúp nhà đầu tư giải quyết được khó khăn trong việc mở rộng, nâng tầng nhà xưởng.

2. Các bước cải tạo nhà xưởng

cải tạo nhà xưởng

  • Khảo sát và xác định rõ mức độ chịu tải của tường và móng. Nếu khi khi nâng tầng sẽ dẫn đến việc nhà xưởng dễ bị nứt gãy, thậm chí là bị sụp đổ hoàn toàn.
  • Đối với những nhà xưởng có nền móng yếu thì việc cấy thêm cột khung thép xung quanh để tạo ra khung chịu lực là giải pháp thích hợp.
  • Về vật liệu thì nên sử dụng bê tông nhẹ. Việc này giảm áp lực cho phần khung và móng nhà, cách âm cách nhiệt tốt.
  • Trong quá trình thi công phải giám sát chặt chẽ đảm bảo các cột được đào sâu dưới nền đất tốt tạo móng đơn và xây cột lên.

3. Những lưu ý trong dự toán cải tạo nhà xưởng

  • Hoạch định chi phí là mục quan trọng trong việc đầu tư xây dựng, sửa chữa nhà xưởng. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí thì không nên chú tâm vào các nhà thầu giá rẻ mà hãy quan tâm nhiều hơn về chất lượng thi công.
  • Lựa chọn giải pháp cải tạo nhà xưởng phải cân đối giữa chi phí và hiệu quả. Thực hiện cải tạo đòi hỏi chi phí nhiều hơn vì có sự thay đổi về các bố trí và kết cấu nhà xưởng.
  • Phải kiểm định chất lượng kết cấu kỹ càng. Từ đó, mới tìm được phương pháp cải tạo tối ưu nhất về chi phí.
  • Cần cân đối về chi phí cũng như chất lượng. Không được quá chú tâm vào chi phí mà làm ảnh hưởng đến chất lượng. Hạn chế được những vấn đề tổn thất về sau của nhà xưởng.

4. Đơn vị thi công cải tạo nhà xưởng uy tín nhất hiện nay

Lựa chọn nhà thầu luôn là việc quan trọng. Hãy chọn một đơn vị uy tín, đội ngũ thi công có kinh nghiệm, năng lực cao để đem lại giải pháp cải tạo chất lượng, đúng tiến độ. 

đơn vị cải tạo nhà xưởng uy tín

Hợp Thành Phát luôn mang đến chất lượng tuyệt đối ở từng công trình với giá thành cạnh tranh nhất. Sự hài lòng, ủng hộ lâu dài của khách hàng đã tạo nên uy tín của Hợp Thành Phát trên thị trường thiết kế, xây dựng, sửa chữa và cải tạo nhà xưởng.

Nếu bạn đang cần tìm một đơn vị dự toán cải tạo nhà xưởng thì đừng ngần ngại liên hệ đến Hợp Thành Phát để tư vấn, khảo sát và báo giá tốt nhất.

Thông tin liên hệ

  • Công ty CPĐT Hợp Thành Phát
  • Địa chỉ: 89 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
  • Điện thoại: 0918.114.848
  • Website: https://hopthanhphat.com.vn/
  • Facebook: https://www.facebook.com/thi.cong.hop.thanh.phat/

Trả lời