Đơn giá xây dựng nhà xưởng luôn là vấn đề ưu tiên hàng đầu, luôn được các chủ đầu tư quan tâm khi lựa chọn đơn vị thi công cho công trình. Hiểu được nhu cầu này, Hợp Thành Phát xin chia sẽ những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng cũng như bảng giá thi công để cho khách hàng tham khảo và dễ dàng hơn trong việc chọn lựa.
1. Đơn giá xây dựng nhà xưởng gồm những gì?
Đơn giá xây dựng nhà xưởng thường bao gồm các yếu tố như sau:
- Vật tư để xây dựng nhà xưởng.
- Máy móc thi công công trình.
- Nhân công xây dựng.
- Biện pháp thi công xây dựng.
- Các chi phí khác như điện nước, bảo vệ, quản lý…
Đối với đơn giá thi công xây dựng cho phần thô của nhà xưởng bao gồm:
- Móng và nền nhà xưởng.
- Khung thép, phần tường xây và tôn bao che.
- Chi phí điện, nước, điều hòa không khí, phòng cháy chữa cháy…
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà xưởng
2.1. Công năng của nhà xưởng
Yếu tố đầu tiên quyết định đến mức giá thi công là công năng của nhà xưởng. Từ yếu tố này bạn mới quyết định được phương án, kết cấu và vật liệu thi công. Ví dụ cụ thể như nhà xưởng chỉ sử dụng để chứa hàng hóa nhẹ thì yêu cầu không quá cao và chi phí sẽ thấp. Nhưng nếu dùng để chứa các thiết bị máy móc hiện đại, sản phẩm có giá trị cao thì phải có yêu cầu rất cao, để đảm bảo được sự an toàn cho thiết bị.
2.2. Quy mô ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà xưởng
Với cùng một phương án kết cấu và giải pháp vật liệu, đơn giá theo từng quy mô sẽ khác nhau. Quy mô nhà xưởng lớn có đơn giá xây dựng/ m2 sẽ thấp hơn những công trình nhà xưởng nhỏ hơn.
2.3. Mẫu nhà xưởng
Chi phí giá xây nhà xưởng với những mẫu thiết kết hiện đại, vật liệu cao cấp chắc chắn sẽ cao hơn so với các mẫu nhà xưởng thông thường, đơn giản. Thêm vào đó, các phụ kèm như cửa trời thông gió, cửa sổ, cửa chớp tôn… cũng ảnh hưởng đến chi phí thi công.
2.4. Địa điểm xây dựng nhà xưởng
Nếu vị trí nhà xưởng nằm trên vùng đất có địa chất tốt, bằng phẳng sẽ giảm được nhiều chi phí hơn khi xây dựng trên nền đất không chắc chắn. Hơn nữa, ở khu vực thuận tiện trong việc cung cấp điện nước, vận chuyển hàng hóa dễ dàng sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí xây dựng.
2.5. Tiến độ thi công xây dựng
Quá trình xây dựng nhà xưởng dài hay ngắn sẽ phụ thuộc vào yêu cầu của chủ đầu tư. Khi muốn đẩy nhanh tiến độ thi công thì có yêu cầu rất cao về nhân lực, máy móc… Từ đó khiến cho chi phí xâu dựng nhà xưởng cũng bị thay đổi và có thể cao hơn so với ban đầu.
2.6. Đơn vị thi công xây dựng nhà xưởng
Mỗi đơn vị thi công sẽ có một năng lực cũng như lợi thế cạnh tranh khác nhau. Từ đó cũng sẽ có các giải pháp thi công và bảng báo giá khác nhau.
3. Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng ưu đãi nhất 2022
Như phần trên đã đề cập đến, mức chi phí xây dựng nhà xưởng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Do đó, khó có một mức giá xây dựng nhất định. Vì vậy, để biết được chính xác mức giá trong thi công nhà xưởng thì bạn có thể liên hệ trực tiếp đến Hợp Thành Phát, các bạn nhân viên sẽ hỗ trợ, tư vấn miễn phí dành cho bạn.
Với những thông tin mà bạn viết này mang lại, hy vọng bạn đã cập nhật được nhiều điều hữu ích về báo giá xây dựng nhà xưởng. Và đừng quên gọi đến số 0918.114.848 để được tư vấn, lựa chọn dự án xây dựng nhà xưởng với mức giá ưu đãi nhất hôm nay nhé!